英国留学:留学生英国租房实用攻略!

对于考虑要去英国留学的小伙伴们来说,找住宿是非常费心的,毕竟身在异国,各方面因素都需要仔细考虑。比如:价格、地理位置、房屋类型等,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。

所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择,尤其是准备校外租房的同学,一定要多加注意。

下面,汇英小编就给同学们送上这个英国租房实用攻略:


一、英国房子的类型:

去英国住哪是个非常重要的决定,不管是来学习、工作还是生活,我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。

英国的房子大概分为独栋别墅House和住宅公寓Flat,而Flat又分为三种房型。

Studio (一居室)
En-suit (独立卫浴公用厨房)
Standard(公用厨房卫生间)

1、House
英国租房最全攻略!你可能遇到的那些坑,我们都帮你想到了

House是在英国非常常见的独栋别墅,一排排整齐的红色房子远远望去非常美~
House—般能住下3-5个人,也有更大的。住在House— 般都是几个房间共用卫浴和厨房,还有一个有单独的小院子和车库,天气好的时候可以约朋友来家里BBQ。
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住House还是一个跟英国社会接触的好机会,你可以通过邻居认识很多当地的朋友。
不过英国的House建立时间都比较久远,你很可能会住到已经建了一两百年的房子。

房间、厕所、厨房的设备都很陈旧,冬天保暖性也不太好。水、电、网也都需要自己注册办理,处理起来比较费时。


2、Flat
Flat指的是住宅公寓,在国内也非常常见的—个房型,类似于一居室、两居室、三居室之类的。
大多高校聚集区运营的学生公寓,会限定入住者必须拥有学生身份,不会有太多身份复杂的社会人群出入,会更加安全。
这种学生公寓一般更加注重服务质量,有信誉和保障。
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拥有前台,配套设施齐全。大多都拥有自己的洗衣店、健身房、活动室,有覆盖更加广泛的安全监控和门禁,提出维修后也会第一时间派出工作人员。
另外,水、电、网一般都不需要单独注册,入住就可使用。
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这种相对来说更加安全正规,提供更多便利,让住宿者更加省心……这些附加服务的价值,自然也会体现在价格上。
同一地区的学生公寓,可能会比House贵出一半多。另外如果不是带着小伙伴整租,室友也是纯粹看运气。
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1)Studio (独立卫浴+独立厨房)
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Studio相当于国内的一居室,有独立卫浴和独立厨房,格局一般都是开放式的。房间面积大概在20平米,厨房是开放空间。
它的价格要比En-suit贵,上学时觉得住Studio的同学都很土豪~
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如果你喜欢安静的环境,并且不差钱,可以选择住Studio。
但是如果你喜欢热闹,耐不住寂寞,住Studio可能会非常无聊~

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2)En-suite

相当于酒店单人间,房间大概在13-15平米,这种房型在租房时最受欢迎,很多学校宿舍的这个房型也都非常抢手。

除了厨房、客厅共用,每个人都有自己的私密空间。房间价格也相对适中,住起来也比较舒服~
因为有公共区域,所以如果约上朋友来家里也不会那么拘谨。
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3)Standard/Single room
(需要共享厨房卫浴)
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这样的房间一般最为便宜,房间内的标准配置就是床+桌+椅+柜。
房间大小在10平米左右,有的Standard里面会有一个小型的洗手台以便晨间洗漱,所以并没有想象的那样不方便。

二、租房流程

第一步:看房:

强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。

第二步:定金

如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

第二步:准备合同

正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。

第三步:签约

合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步:入住

拿钥匙,你可以入住啦!

准备前往英国留学的宝宝,请收下这份租房攻略
三、校方租房注意事项:
1.准备材料

想要在校外租房的同学,建议大家在出发之前,可以先在相关网站查询一下所需材料,并准备好一个文件夹,将这些与租房相关的材料都放在一起,以便于使用。英国政府之前就已出台了新规,私人房东必须先核查求租者的护照或居留许可等身份证明。所以,为了免于到当地后不知所措,一定要提前将这些材料准备齐全。


2.入乡随俗
每个地方都有着独特的风土人情,生活习惯与文化习俗也大相径庭,所以想融入当地生活,首先就要做到入乡随俗,尊重他人的文化习惯。比如做饭问题,中国菜一般油烟味儿都比较大,不少房东或是邻居都接受不了,这方面一定要多加注意。另外,有的房东出于安全考虑,非常排斥房客带陌生人回家居住,留学生有朋友到访,最好提前和房东打招呼。其他具体的生活情况,大家可以直接与房东进行沟通。

3.态度认真

据很多在外租房的留学生反映,房东克扣押金的事件屡屡发生,除了押金问题,租约到期后,房东验房时还会变本加厉的各种挑刺也让大家头痛不已,什么墙上多了污渍、物品损坏等都会被要求赔钱,而这些问题究竟是如何造成的也不得而知。所以,在检查房屋和填写清单时,一定要逐项确认清楚,认真对待,避免因此造成不必要的经济损失。


4.慎选室友

俗话说“择邻而处,择善而居”,邻居或室友的人品会直接影响着日后的学习生活。很多留学生为了节省开支都会选择与室友合租的居住方式,这时同学们一定务必要慎重为之。在租房之前,建议大家先与室友见个面,互相了解一下彼此的人品性格、生活习惯等,看看是否聊得来。无论如何,一定不能选择有不良嗜好或是人际关系复杂的室友。


以上就是关于留学生在英国租房时的一些经验以及需知事项,希望这些内容可以为各位留学生们略尽绵薄之力!


    

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